Servicios de Tasación - Peritos - Peritos Peruanos - CONATA , REPEV (SBS)
CENTRO DE CONSULTAS
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CENTRO DE CONSULTAS

A. NORMATIVIDAD VIGENTE EN RELACIÓN AL TRABAJO DEL PERITO VALUADOR.

Los peritos asumen responsabilidad por las valuaciones que realicen, estando obligados a:
Efectuar las valuaciones de acuerdo a las normas y /o directivas vigentes sobre la materia y aquellas dictadas por la CONATA y la SBS (Superintendencia de Banca y seguros).
Sustentar sus valuaciones en informes que deberán ser entregados a las empresas, los cuales deben contener información actual, confiable y suficiente de carácter técnico, comercial, económico, legal y otro relevante para la determinación del valor de realización del bien valuado.
Observar en cada una de sus valuaciones un nivel de ética y capacidad técnica.

B. REGLAMENTOS A LOA QUE DEBE CEÑIRSE EL PERITTO.

El más importante Reglamento de peritos valuadores es el REGLAMENTO NACIONAL DE TASACIONES DEL PERU Y el Reglamento de la SBS -REPEV vigentes determinan la obligación de la inscripción de los peritos en el CONATA y REPEV para poder efectuar valuaciones de los bienes

 

C. PROCEDIMIENTO A SEGUIRSE EN LAS TASACIONES:

Entrevista con el cliente y recepcion de documentos.
Trabajo de campo.
Trabajo de análisis y recolección de información de precios.
Elaboración del Informe y presentación final.

 

D. OBJETIVOS DE LA TASACIÓN:

De acuerdo al Reglamento de la Superintendencia de Banca y Seguros, la Tasación a efectuarse cumplirá los siguientes objetivos:

INMUEBLES
Si es un Inmueble verificar mediante una inspección las características del inmueble.
En los títulos de propiedad :

  • Nombre de el o los propietarios,
  • Área del terreno, linderos,
  • Servidumbres
  • Gravámenes
  • En la declaración de Autoavaluo o en la Declaratoria de Fabrica el área construida y declarada
  • La antigüedad de la construccion

MAQUINAS

  • Verificar la existencia de cada una de las máquinas así como
    Sus características,
  • Número de serie
  • Estado de conservación.
  • Grado de obsolescencia
  • Año de fabricación.